プレミスト三鷹

  • 東京都三鷹市下連雀四丁目

  • 中央線 / 三鷹駅 徒歩9分

  • 2019年築 / 11階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
6,798万円
110.3万円/㎡
相場
7,684万円
124.7万円/㎡
4,521
6,629
8,738
10,847
AI査定結果
推定相場価格
7,684万円
124.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,629万円〜8,738万円
107.6万円/㎡〜141.8万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月15日
プレミスト三鷹
6,798万円（110.3万円/㎡）/ 4階 / 61.63㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は112.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/046,798万円110.3万円4階 61.63㎡ 2LDK北西
2026/02/236,980万円127.0万円10階 54.97㎡ 2LDK南東
2026/02/106,898万円111.9万円4階 61.63㎡ 2LDK北西
2026/01/026,998万円113.5万円4階 61.63㎡ 2LDK北西
2025/11/198,590万円119.2万円9階 72.04㎡ 3LDK+東
2025/11/167,198万円116.8万円4階 61.63㎡ 2LDK北西
2025/10/258,590万円119.2万円9階 72.04㎡ 3LDK南東
2025/04/306,080万円98.7万円4階 61.63㎡ 2LDK北西
2025/03/156,280万円101.9万円4階 61.63㎡ 2LDK北西
2025/02/256,480万円105.1万円4階 61.63㎡ 2LDK北西
2025/02/058,998万円124.9万円8階 72.04㎡ 3LDK南東
2025/01/149,298万円129.1万円8階 72.04㎡ 3LDK南東
2025/01/096,580万円106.8万円4階 61.63㎡ 2LDK北西
2024/10/266,780万円110.0万円4階 61.63㎡ 2LDK北西
2024/10/097,780万円107.5万円7階 72.37㎡ 3LDK北
2024/09/187,300万円106.1万円4階 68.79㎡ 3LDK南東
2024/07/267,995万円111.0万円8階 72.04㎡ 3LDK南東
2024/07/136,980万円113.3万円4階 61.63㎡ 2LDK北西
2024/07/018,110万円109.7万円2階 73.92㎡ 3LDK東
2024/06/087,180万円116.5万円4階 61.63㎡ 2LDK北西
2024/06/067,999万円110.5万円7階 72.37㎡ 3LDK北
2024/06/017,490万円108.9万円4階 68.79㎡ 3LDK南東
2024/05/247,790万円113.8万円6階 68.47㎡ 3LDK南東
2024/05/238,290万円115.1万円8階 72.04㎡ 3LDK南東
2024/05/148,380万円113.4万円2階 73.92㎡ 3LDK東
2024/05/087,580万円110.2万円4階 68.79㎡ 3LDK南東
2024/04/147,680万円111.6万円4階 68.79㎡ 3LDK南東
2024/04/018,500万円117.5万円7階 72.37㎡ 3LDK北
2024/02/286,470万円105.0万円2階 61.63㎡ 2SLDK北西
2024/02/177,980万円116.5万円6階 68.47㎡ 3LDK南東
2024/01/157,980万円102.8万円5階 77.6㎡ 3LDK西
2023/12/108,280万円120.9万円6階 68.47㎡ 3LDK南東
2023/11/268,480万円109.3万円5階 77.6㎡ 3LDK西
2023/11/256,280万円114.2万円10階 54.97㎡ 2LDK南東
2023/10/258,880万円114.4万円5階 77.6㎡ 3LDK西
2023/10/058,280万円120.5万円6階 68.74㎡ 3LDK-
2023/09/096,770万円109.8万円2階 61.63㎡ 2SLDK西
2023/08/224,180万円97.3万円7階 42.97㎡ 1LDK南東
2023/08/176,300万円114.6万円10階 54.97㎡ 2LDK南東
2023/07/044,480万円104.3万円7階 42.97㎡ 1LDK南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/04
プレミスト三鷹
三鷹市下連雀四丁目
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武蔵境駅9分 8,280万円117.0万円70.78㎡3LDK2階 / 6階建 南2018年27戸RC
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三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅3分 6,580万円124.0万円53.07㎡2LDK3階 / 12階建 西2017年25戸RC
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2026/03/10ブリシア三鷹
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三鷹市下連雀六丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.5%上昇、三鷹市では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（110.3万円）は三鷹市の平均と比較して12.9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.1万円/㎡
前年比+33.5%
三鷹市
126.6万円/㎡
前年比+0.2%
東京都
三鷹市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プレミスト三鷹
所在地東京都三鷹市下連雀四丁目
交通中央線三鷹駅徒歩9分
築年月2019年
階数11階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利普通賃借

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